以下为功夫旧改在银川及周边地区完成的旧房改造案例,涵盖全屋翻新、厨卫改造、水电改造、适老化改造等不同类型。

项目地址:银川市兴庆区胜利街·阳光花园小区
建筑面积:72㎡ | 房型:两室一厅一卫
房龄:25年(1998年建成)
工期:45天
客户痛点:水电管线超期服役存在安全隐患,墙面开裂渗水,卫生间无干湿分离,玄关无收纳空间
解决方案:全屋拆除至毛坯→重新规划布局→水电全换→卫生间干湿分离→新增玄关收纳系统→主卧增加衣帽间功能
材料品牌:德国微法水管、东方雨虹防水、圣象地板、多乐士乳胶漆
验收标准:水路打压8kg保压30分钟无渗漏,电路绝缘电阻≥0.5MΩ,墙面平整度≤3mm
改造预算:6.8万
"功夫旧改施工很规范,每天清理现场,水电走了图给我们留底,很专业。"——业主张先生

项目地址:银川市金凤区正源街·宜居苑小区
厨房面积:5.2㎡ | 卫生间面积:3.8㎡
房龄:15年
工期:22天
客户痛点:橱柜受潮变形发霉,卫生间地面漏水渗到楼下,瓷砖空鼓脱落,油烟机排烟不畅
解决方案:拆除旧装修→基层处理→做两道柔性防水(蓄水试验48小时)→铺贴防滑瓷砖→定制304不锈钢橱柜→安装智能马桶+恒温花洒→加装排烟止逆阀
材料品牌:东方雨虹柔性防水、马贝瓷砖胶、304不锈钢台面、九牧智能马桶、汉斯格雅恒温花洒
验收标准:蓄水48小时无渗漏,瓷砖空鼓率≤5%,橱柜门板缝隙≤2mm
改造预算:2.3万
"只改了厨卫,不影响其他房间住人,很方便。防水做得很好。"——业主李女士

项目地址:银川市西夏区怀远路·景兰巷小区
建筑面积:118㎡ | 房型:三室两厅两卫
房龄:18年(2005年建成)
工期:12天
客户痛点:铝芯电线老化存在火灾隐患,镀锌水管生锈导致水质发黄,插座点位不足频繁用接线板,弱电箱无法满足光纤入户需求
解决方案:全屋电线更换为BV铜芯线(照明2.5²/普通插座4²/空调厨房6²)→水路更换为PPR管→新增5个插座点位→弱电箱升级支持光纤入户→配电箱更换带漏电保护
材料品牌:公牛插座开关、正泰空气开关、日丰PPR水管、秋叶原弱电线
验收标准:水路打压8kg保压30分钟无渗漏,电路绝缘电阻≥0.5MΩ,接地电阻≤4Ω
改造预算:1.5万
"老房子电线老化严重,功夫旧改帮我们全换了,终于不跳闸了。"——业主王先生

项目地址:银川市兴庆区新华街·老市委家属院
建筑面积:65㎡ | 房型:两室一厅一卫
居住者:80岁老人(独居)
工期:15天
客户痛点:卫生间有浴缸跨入困难存在跌倒风险,地面瓷砖湿滑,走廊无照明夜间起夜危险,老人突发疾病时无法呼救
解决方案:拆除浴缸改为无门槛淋浴区→地面铺设防滑系数R10级防滑砖→马桶区加装不锈钢承重扶手→走廊安装人体感应夜灯→卧室床头安装一键紧急呼叫按钮(直连子女手机)→所有门宽度扩至80cm方便轮椅通行
材料品牌:防滑系数R10级防滑砖、304不锈钢承重扶手、飞利浦感应夜灯、小米紧急呼叫器
验收标准:扶手承重≥150kg,感应夜灯感应距离≥3米,门宽≥80cm
改造预算:20,000元
"给爸妈装了扶手和防滑,老人家上厕所放心多了。"——业主刘女士

项目地址:永宁县杨和街·阳光水岸小区
建筑面积:95㎡ | 房型:两室两厅一卫
房龄:12年二手房
工期:50天
客户痛点:装修风格过时昏暗,收纳空间严重不足杂物堆积,厨房封闭狭小,客厅面积局促,阳台未利用
解决方案:全屋拆除至毛坯→现代简约风格设计→厨房改为开放式与餐厅连通→客厅打通阳台扩大12㎡→全屋定制收纳柜→全屋水电重新铺设→新建轻质隔墙优化格局
材料品牌:索菲亚全屋定制柜、大自然地板、立邦净味乳胶漆、老板抽油烟机、方太嵌入式厨电
验收标准:定制柜门板缝隙≤1.5mm,墙面平整度≤3mm,水电打压一次通过
改造预算:12万

项目地址:贺兰县银河路·银河家园小区
卫生间面积:4.5㎡(单间)
房龄:20年
工期:10天
客户痛点:原防水层完全失效导致楼下渗水投诉,地漏返臭严重,水管老化锈蚀水压不足,马桶老化冲水声大影响睡眠
解决方案:拆除至基层→基层修补找平→做两道柔性防水(地面+墙面1.8米高)→48小时蓄水试验→更换PVC排水管和PPR给水管→铺贴600×1200大板瓷砖→安装壁挂式马桶→定制悬挂式浴室柜
材料品牌:东方雨虹柔性防水、马贝大板瓷砖胶、东鹏大板瓷砖、科勒壁挂马桶、箭牌定制浴室柜
验收标准:蓄水试验48小时无渗漏,瓷砖空鼓率≤5%,地漏排水通畅无积水
改造预算:1.8万